Positive Abschlussrechnung

Lochau Baumeister Michael Hassler, in Lochau für das Projekt- und Kostenmanagement des Gemeindehauses verantwortlich, präsentierte in der jüngsten Gemeindevertretungssitzung die offizielle Schlussabrechnung. Die genehmigte Kostenannahme – inklusive des Baugrundrisikos und einer Photovoltaikanlage – wurde mit ca. 6,32 Millionen Euro netto ausgewiesen. Unter Berücksichtigung von weiteren Mieter­investitionen und Möblierungskosten beliefen sich die Kosten letztlich auf ca. 6,59 Millionen Euro. Somit ergab sich eine Kostenerhöhung von rund 3,9 Prozent.

Dank erheblich niedrigerer Zinsen und Vollvermietung kann das Haus früher abgezahlt werden. Statt in 30 Jahren wird man bei etwa gleichen Tilgungsraten schon in 25 Jahren schuldenfrei sein. Das heißt, dass die Miet- und Parkerlöse fünf Jahre früher ins Gemeindebudget fließen werden. Nach heutigem Stand kann zudem davon ausgegangen werden, dass nahezu 60 Prozent des Restkredits aus den Miet- und Parkerlösen getilgt werden können. Somit finanziert sich das Haus zu einem hohen Grad selbst. Die Mietflächen sind ausgebucht, die Tiefgarage schon zu 40 Prozent. Das Gebäude ist wärmetechnisch nach neuesten Standards gebaut. Die Gemeinde erreichte damit einen Fördersatz von 29 Prozent für den Gemeindeamtsteil.