Mietwohnungen statt Gastwirtschaft

Vorarlberg / 02.12.2019 • 18:24 Uhr / 3 Minuten Lesezeit
Die Götzner ImmoAgentur erwirbt die Sternbräu GmbH und das daneben liegende private Grundstück.VN/STeurer
Die Götzner ImmoAgentur erwirbt die Sternbräu GmbH und das daneben liegende private Grundstück.VN/STeurer

Götzner ImmoAgentur hat Rankler Sternbräu GmbH gekauft und investiert knapp 10 Millionen Euro.

Rankweil, Götzis Die Zeit für das Rankweiler Traditionsgasthaus Sternbräu tickt. Wie die VN berichten, wird die Gasthaus-Immobilie  doch nicht verkauft. Sternenwirt Gunter Wetzel veräußert aber in einem sogenannten „Share-Deal“ die Sternbräu GmbH, in deren Besitz sich auch das Grundstück befindet. Käufer ist die Götzner ImmoAgentur GmbH, die im Besitz von Immobilien-Experte Roberto Maier steht. „Wir haben einen sauberen und korrekten Ankauf gemacht“, erklärt Maier. Nachdem beim ursprünglich vorgesehenen Verkauf Formfehler (falscher Verkäufer im Vertrag) gemacht wurden und ein familiärer Konflikt das Geschäft überschattete, sei jetzt alles reibungslos über die Bühne gegangen.

Wie Maier berichtet, wurden mittlerweile alle Kleingläubiger der Sternbräu-Insolvenz aus dem Jahr 2016 bezahlt. Der letzte verbliebene Gläubiger, die Volksbank Rankweil, werde ebenfalls vor Jahresende bezahlt werden, erklärt Maier. Der Verkauf der GmbH geht dann mit Jahresende über die Bühne. Der Rest des Kaufpreises stehe Wetzel zum Neustart zur Verfügung. Maier hat neben der Sternbräu GmbH auch das anliegende Grundstück von Wetzel und dessen Schwester erworben, auch dieser Kauf werde Anfang des Jahres verbüchert.

Damit steht Maier ein Areal von 4000 Quadratmetern, davon 3000 Quadratmeter Baufläche, zur Verfügung. „Renovieren ist nicht möglich, es kommt nur ein Abriss und Neubau infrage“, erklärt der Immobilienentwickler. Die Lage gefalle ihm sehr gut. Geplant ist ein reiner Wohnbau, in dem nur Mietwohnungen entstehen werden. Es werde einen geladenen Architektenwettbewerb mit „den drei besten Architekturbüros Vorarlbergs geben“, erzählt Maier. In Kürze würden zudem Gespräche mit der Marktgemeinde Rankweil über die einzuhaltenden Auflagen geben. „Wir werden knapp 10 Millionen Euro investieren“, gibt Maier Einblick. Wie viele Wohnungen entstehen werden, sei aber noch offen. Der Götzner Immobilienexperte hätte sogar einen kleinen Gastronomie-Betrieb für Wetzel im Neubau für möglich gehalten, aber der Sternen-Wirt habe abgewunken. „Wohnen und Gastronomie geht nicht gut zusammen“, erklärt der Wirt dazu.

Eine Sommersaison geht sich jedenfalls noch aus, nachdem, wie berichtet, vereinbart wurde, dass bis zum 15. Oktober die Wirtschaft betrieben werden kann. „Ende Oktober 2020 wird der Abriss erfolgen“, blickt Maier in die Zukunft: „Im Frühjahr 2022 werden dann die Mieter einziehen.“ VN-GMS