Mehr Pension durch Leibrente

„Inzwischen machen viele Eigentumswohnungsbesitzer von der Möglichkeit Gebrauch, lebenslang in der eigenen Wohnung zu bleiben und dennoch ein Zusatzeinkommen zu lukrieren.“ Das berichtet Baumeister Herbert Kapeller, Exacting Feldkirch, Sachverständige & Immobilien.

Für Investoren und Private

Investoren und auch Privatpersonen legen ihr erspartes Geld vermehrt in Leibrentemodellen an, die grundbücherlich sichergestellt werden. Das bringt Vorteile für alle Beteiligten.

Darlehensabdeckung

Baumeister Herbert Kapeller: „Wenn man noch im Erwerbsleben steht, ist der Verdienst um einiges höher als dann das Pensionseinkommen. Beim Leibrentemodell gibt es die Möglichkeit, dass ein offenes Darlehen vom Investor abgedeckt wird. Dadurch steigt der finanzielle Spielraum in der Pension.“ Zusätzlich gibt es je nach Ausgangssituation noch das Einkommen aus dem Leibrentemodell.

Erben zu Lebzeiten

Das vereinbarte lebenslange Nutzungsrecht gewährleistet ein weiterhin komfortables Wohnen wie bisher. Wird eine solche Vereinbarung mit einem erbberechtigten Angehörigen abgeschlossen, werden zudem Erbstreitereien im Nachhinein vermieden. Die Aussage: „Redet ihr noch, oder habt ihr schon geerbt“, muss sich nicht bewahrheiten. Auch die laufenden Kosten der Erhaltung einer Immobilie trägt beim Leibrentemodell der Erwerber. Das bedeutet, dass sich die finanziellen Spielräume dadurch noch einmal erhöhen. „In der Pension hat man mehr Zeit. Deshalb sollte man auch mehr Geld haben für die schönen Dinge des Lebens, die meist auch Geld kosten“, meint Baumeister Kapeller.

Wer sein Haus auf Leibrente abgibt, hat mehr Geld, die Pension zu genießen. Baumeister Herbert Kapeller, Exacting