Zima im Ausland erfolgreich

DORNBIRN. Die Zima Holding AG hat Standorte außerhalb Vorarlbergs in München, Bozen, Innsbruck und St. Gallen. Letzterer wird derzeit neu aufgesetzt. Und genau außerhalb Vorarlbergs erzielt der Dornbirner Projektentwickler sein Wachstum. „Da kann man noch organisch wachsen ohne Kannibalismus, sprich ohne Mitbewerber verdrängen zu müssen“, sagt ZIMA-Geschäftsführer Alexander Nußbaumer. Ein Umsatzplus von 27 Prozent und unterm Strich 96 Millionen Euro Umsatz standen 2013 zu Buche.

Gut angelaufen ist bei Zima auch das laufende Geschäftsjahr. „Wir gehen davon aus, dass wir heuer ein ähnliches Wachstum haben werden“, blickt Nußbaumer optimistisch in die Zukunft. Damit wird 2014 die 100-Millionen-Grenze geknackt. Nicht ohne Grund, denn: 410 Wohnungen befinden sich derzeit im Bau, 1500 Wohneinheiten hat der Immobilienentwickler in Vorbereitung.

Erfreuliches aus München

Das größte in Bau befindliche Wohnbauprojekt wird gerade in München, wo die ZIMA seit 2012 tätig ist, realisiert. „Leben am Ostpark“ heißt die Immobilie um 56 Millionen Euro, die aus 145 Wohnungen besteht. „Wir ernten rundherum nur Lob in München, auch von den Mitbewerbern“, sagt der Langenegger und führt aus: „Obwohl gerade erst die Tiefgarage in Bau ist, haben wir bereits 60 Prozent der Wohnungen verkauft.“ Zahlreiche Großprojekte tragen aber auch hierzulande die Handschrift der Zima. So sollen etwa in Feldkirch durch den Wichnerpark 70 Eigentumswohnungen und 500 Quadratmeter Gewerbe- und Handelsfläche entstehen.

Mit Individualität zum Erfolg

Rund drei Viertel des Umsatzes erzielt der Projektentwickler mit Wohnbau, ein Viertel entfällt auf Gewerbe. Diesbezüglich ist derzeit die „Passage 22“ im Rankweiler Betriebsgebiet in Bau.

Es läuft also bei Zima wie am Schnürchen. Zum einen begründet das Nußbaumer mit der Individualisierung der Wohneinheiten. Dass auf Kundenwünsche eingegangen wird und Wohnungen individuell gestaltbar sind, das kenne man nicht überall.

Den größten Teil aber führt er auf die Mitarbeiter der Firmengruppe und deren Organisation zurück. „Wir sind nicht der Zentralist, sondern bei uns hat jeder Standort seinen Geschäftsführer.“ Zudem verkaufe man jede Wohnung selbst, wodurch man sich anhand der Feedbacks ständig verbessern könne.

Wir werden heuer ein ähnliches Wachstum haben.

Alexander Nußbaumer

Wir werden heuer ein ähnliches Wachstum haben.

Alexander Nußbaumer