“Gebrauchte Immobilien kommen zunehmend auf den Markt”

Dornbirn In Vorarlberg sind 2023 Immobilien vermehrt günstiger als letztes Jahr, berichtet Christian Hagspiel, Geschäftsführer von
s REAL Immobilien Vorarlberg. Dies gelte besonders bei gebrauchten Wohnungen und Häusern, die zunehmend auf den Markt kommen.

Am meisten Bewegung sei im Markt bei teuren Immobilien und bei preiswerten, gebrauchten Wohnungen und Häusern bis 350.000 Euro. „Bei hohen Energiepreisen und hohen Lebenskosten sind gebrauchte Immobilien mit guter Dämmung und einem sparsamen Heizsystem eindeutig im Vorteil. Die Preise werden jedoch weiter sinken müssen, damit Immobilien für mehr Interessenten erschwinglich werden“, sagt Hagspiel. Denn gerade die klassische Drei-Zimmer-Wohnung im mittleren Preissegment sei für viele Interessenten unerschwinglich geworden. Bei Preisnachlässen ab etwa zehn Prozent erwartet sich der Experte neue Dynamik im Markt. Deutlich günstiger zu haben seien vielerorts Grundstücke. „Bauträger nehmen kaum neue Grundstücke ins Portfolio auf, das drückt die Preise.“