Private Investorin schafft Mietwohnraum im Hatlerdorf
Dornbirnerin trägt ihren Teil zur Schaffung von Wohnraum bei: 28 nachhaltige und moderne Mietwohnungen im Hatlerdorf errichtet.
Dornbirn Ab sofort bereichert ein Mietwohn-Bauprojekt in der Dornbirner Hatlerstraße die bevölkerungsreichste Stadt Vorarlbergs mit 28 neuen Wohneinheiten und zwei Büroflächen. Rhomberg Bau als Generalunternehmer hat die zwei fünf- bzw. sechsstöckigen Gebäude im Beisein von Dornbirns Bürgermeister Markus Fäßler an Bauherrin Pia Lengauer übergeben – und damit direkt auf das Besondere dieses Immobilienprojekts hingewiesen: Auftraggeber war bei diesem Projekt nämlich keiner der gemeinnützigen Wohnbauträger, sondern eine Privatperson. “Das zeigt, dass es neben den Bemühungen der Politik und dem Engagement der Baufirmen weitere Möglichkeiten gibt, neue, attraktive Wohnangebote zu schaffen”, freut sich Daniel Leitinger, Geschäftsführer von Rhomberg Bau.
Konkret ist nach den Plänen von Architekt Reinhard Drexel eine moderne Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt 28 Wohnungen und zwei Büroeinheiten in zwei Gebäuden entstanden. “Dieses architektonisch ansprechende Projekt, das in Kooperation mit dem Projektpartner Gebhardt Immobilien umgesetzt wurde”, so Bauherrin Pia Lengauer, “bringt die Wohnbedürfnisse der Stadt in Einklang mit modernen Büroräumen”.
Nachhaltigkeit groß geschrieben
Das Untergeschoß verbindet die beiden Gebäude A und B und umfasst eine Tiefgarage mit gesamt 36 Pkw- und 4 Motorrad-Einstellplätzen, Technikräume, Fahrradräume und Kellerabteile. Das Haus Hatlerstraße 5, mit einem Erdgeschoß sowie vier Obergeschoßen ausgestattet, bietet Platz für 19 Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit. Das Haus Hatlerstraße 5a umfasst Erd- sowie fünf Obergeschoße mit neun Wohnungen sowie einer Büroeinheit und ist mit einer hochwertigen Klinkerriemchenfassade ausgestattet.
Besonderer Wert legte Bauherrin Lengauer bei Planung und Bau auf Nachhaltigkeit. Die Wohnanlage überzeugt neben extensiver Dachbegrünung, PV-Anlagen, Erdwärmepumpe und großzügigen Grünflächen mit Gehwegen und Kinderspielplätzen vor allem mit einer innovativen Maßnahme zur Wiederverwertung von Baumaterialien: Das gesamte Aushubmaterial von rund 11.000 Tonnen wurde über die Nassaufbereitungsanlage von Rhomberg Bau im Ressourcen Center Rheintal behandelt und nach Möglichkeit direkt vor Ort wieder eingebaut. So wurde etwa die Gestaltung der Außenanlagen genutzt, um zur Reduzierung von Umweltauswirkungen und zur Schonung von Ressourcen beizutragen.