KI-optimiert: Dieses Startup fertigt Wohnungen am laufenden Band
Vorarlberger Startup startete mit Serienfertigung von Wohnungen im Holzbau im süddeutschen Raum: KI sorgt für besonders schnelle und rationelle Umsetzung.
Bregenz Holzbau hat in Zeiten des Klimawandels einen klaren Vorteil. Dass Holz auch in Sachen Bauen bzw. im schnellen Schaffen von Wohnraum Zukunft hat, zeigen mehrere Vorarlberger Firmen, darunter auch das Vorarlberger Holzbau-Startup WoodRocks, das eine beeindruckende Bilanz nach einem Jahr Serienproduktion legt: Im Wirtschaftsjahr 2025/26 wurden gleich zwölf mehrgeschossige Holzgebäude in Süddeutschland schlüsselfertig übergeben. “Diese Taktung gilt in der deutschen Bauwirtschaft bislang als untypisch”, erklärt dazu Alexander Hilbe, Geschäftsführer des Unternehmens mit Sitz in Bregenz.
Produktionsfaktor Software
Das junge Holzbau-Unternehmen zeige, dass industrielle Serienfertigung von Wohnhäusern auch abseits der Fertighaushersteller funktioniert – und dass Software heute neben dem Rohstoff Holz und dem Handwerk ein entscheidender Produktionsfaktor ist. Die Projekte – überwiegend in Baden-Württemberg und Bayern – umfassen sozialen Wohnungsbau, Unterkünfte für Geflüchtete sowie gemischte Nutzungen.
Die schnelle Taktung gelinge durch den sogenannten Unboxed Process, erklärt Hilbe – eine Produktionslogik, die WoodRocks und die Schwestergesellschaft myblock Technikmodul GmbH gemeinsam anwenden. Statt des klassischen linearen Ablaufs von Rohbau, Ausbau und Haustechnik nacheinander werden alle Funktionssysteme parallel im Werk gefertigt.
Bauzeit wird verkürzt
Konkret heißt das: WoodRocks produziert 2D-Holzwandelemente mit vorinstallierter Dämmung, Fenstern und Fassade. myblock fertigt in derselben Produktionshalle Bad- und Küchenmodule, die mit Sanitärinstallation, Elektrik, Fliesen und Möblierung im Werk ausgestattet werden und an der Baustelle per Kran eingehoben werden. Wände, Decken und Technikmodule werden vor Ort zusammengefügt. Diese Parallelität verkürze die Bauzeit und entkopple den Bauprozess weitgehend von Wetter und saisonalen Engpässen im Handwerk.
Die eigentliche Beschleunigung entstehe allerdings nicht nur in der Fabrik, sondern in der Software, so Hilbe: Unter dem Namen WoodRocks.AI betreibt das Startup ein eigenes, KI-optimiertes Betriebssystem, das die gesamte Wertschöpfungskette vom ersten Vertriebskontakt über Planung, Werksproduktion und Baustelle bis zur Schlüsselübergabe in einem einzigen digitalen Zwilling zusammenführt. Plattform-Basis ist die vom Anbieter Odoo entwickelte Software zur Planung und Steuerung von Unternehmensressourcen wie Personal, Kapital, Material und Produktionsmitteln (ERP), die durch KI-Modelle für Kalkulation, Varianten-Optimierung, Flächen- und CO₂-Szenarien sowie Termin- und Risiko-Monitoring ergänzt bzw. erweitert wurde.
Weitere Steigerung des Outputs
Der Prozess der Angebotserstellung – in der klassischen Bauwirtschaft besonders langwierig – verkürze sich dadurch radikal. Statt in drei Wochen erstelle die WoodRocks.AI innert zwei Tagen eine verbindliche Kostenschätzung. Planung, Produktion und Baustelle werden in Echtzeit synchronisiert – Abweichungen auf der Baustelle fließen unmittelbar in die Werksplanung des nächsten Projekts. Die Architektur der Gebäude wird mit lokalen Architekturbüros entwickelt, das technische Bausystem und die digitale Steuerung bleiben konstant.
Für das laufende Jahr plant das Bregenzer Startup – Gesellschafter sind Rhomberg Bau Holding GmbH, die Stiftung Hoffnungsträger und Schrenk Holding GmbH – eine weitere Steigerung des Wohnungsoutputs. Aktuell laufen unter anderem Projekte in Bayern und Baden-Württemberg sowie die Auftragsakquise in Deutschland und Österreich. Beschäftigt werden von WoodRocks derzeit rund 20 Mitarbeitende.