Hotelverkauf in Lech teuerster Immobiliendeal seit 2012

Lech Millionenschwere Immobiliengeschäfte sorgen am Arlberg immer wieder für Schlagzeilen. So auch im Sommer des Vorjahres, als vom Verkauf eines Traditionshotels erstmals in den VN berichtet wurde. Der Tannbergerhof im Zentrum der Tourismusgemeinde hatte den Besitzer gewechselt. Mit der Tannbergerhof Pfefferkorn GmbH im Besitz des Hoteliers Johannes (36) und dessen Bruder, dem Seilbahner Christoph Pfefferkorn (37), erwarben zwei Lecher das 4-Sterne-Hotel von Veronika Heller (74). Sie hatte den Beherbergungsbetrieb vor zwei Jahrzehnten von ihrer Mutter Hilde Jochum übernommen. Zum Verkauf kam es, weil die Nachfahren beruflich andere Pläne haben. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.

15,45 Millionen plus Nebenkosten

Spekuliert wurde im Nobelort allerdings kräftig. Mittlerweile ist das Geheimnis gelüftet. Mit dem Grundbucheintrag sind alle Details zum Kauf öffentlich. Fest steht jetzt: Die Veräußerung des Tannbergerhof ist das teuerste Immobiliengeschäft der letzten sieben Jahre. Die Verkaufssumme übertrifft mit 15,45 Millionen Euro alle anderen Einzeltransaktionen.

Der Kaufvertrag selbst ist 31 Seiten stark und beschreibt die Transaktion im Detail. Zum Haus im Zentrum des Nobelortes mit seinen 30 Zimmern gehören ein A-la- carte-Restaurant, eine Wellnessanlage sowie ein Pub. Personalhaus, 20 Abstellplätze in zwei verschiedenen Tiefgaragen und der Getränkekeller (alleine Weine für über 35.000 Euro) runden das Geschäft ab. Mit den Zusatzkosten steigt die Verkaufssumme auf über 16,2 Millionen Euro – das Warenlager inklusive.

Nur Kaiserstrand-Hotel war teurer

VN-Recherchen im Grundbuch zeigen, dass es sich um das zweitteuerste Immobiliengeschäft der letzten zehn Jahre handelt. Einzig der Verkauf des Hotel Kaiserstrand in Lochau im Jahr 2012 übertrifft mit einem Volumen von 18,3 Millionen Euro jenen am Arlberg.

Mit dieser Investition wolle man Mut zeigen, damit Lech bleibe, was es sei: ein charmantes Dorf für “private luxury Moments internationaler Gäste”, so Johannes Pfefferkorn im August zu den VN. Der Hotelier betreibt als geschäftsführender Gesellschafter das 5-Sterne-Romantik Hotel “Die Krone”. Der Tannbergerhof solle auch künftig eigenständig als 4-Sterne-Haus weitergeführt werden und mit seinem bestehenden Angebot das jüngere Publikum ansprechen.