Top-Lage, großes Potenzial: Warum verfällt dieses Gebäude immer mehr?
Die ehemalige Textilfabrik in Nüziders ist dem Verfall ausgeliefert. Dabei hätte das Grundstück Potenzial.
Nüziders In zahlreichen Fällen ist die Wiederverwertung stillgelegter textiler Industrieanlagen im Raum Bludenz und Walgau gelungen. Die Fabrik Lünersee, die Fabrik Klarenbrunn, das Ganahl-Areal in Frastanz, die Fussenegger-Fabrik in Satteins, die untere Fabrik in Nenzing und das ostseitige Gebäude der ehemaligen Wollstofffabrik Lorünser in Nüziders sind Vorzeigeobjekte, was sinnvolle Nachnutzung anbelangt. Für eine einzige Industriebrache hat sich bisher leider keine Nachnutzung ergeben: Trotz ihrer unverbaubaren Aussichtslage ist der westliche Baukörper von „Lorünser’s Erben“ im Laufe der Jahre zum Lost Place geworden.
Einst als „Lorünsers Tuchfabrik“ bzw. Lorünser’s Erben“ erfolgreich, kam es in den 1990er Jahren – wie bei zahlreichen Unternehmen der Textilbranche in Österreich und Europa – zum Niedergang der Firma und nach dem Konkurs 2001 zur endgültigen Stilllegung der Fabrik. Eine Kommanditgesellschaft ersteigerte 2009 das Fabrikgebäude aus der Konkursmasse. Es sollten Eigentumswohnungen geschaffen werden, allerdings scheiterte dieses Vorhaben zunächst an der Tatsache, dass unter dem Gebäude der Mühlebach in einem Rohr durchfloss. Das Gewässer stellt öffentliches Gut dar, der Besitzer ist demnach die Republik Österreich.
Inzwischen hat die Gemeinde, in Kooperation mit Land und Bund, den Bach aus Hochwasserschutz-Gründen an der Westseite des Fabrikgebäudes vorbeiführen lassen. Seit acht Jahren steht demnach einer Umnutzung der Fabrik als Wohngebäude nichts mehr im Wege.
Doch bisher ist nichts geschehen und das Gebäude verfällt zusehends, ist auch teilweise von Vandalismus gezeichnet. Eingeschlagene Scheiben, Schmierereien und eine bröckelnde Fassade machen den Verfall deutlich. Warum der Eigentümer, die Hotel Stern AG & Co KG aus Feldkirch, dort nichts unternimmt, bleibt offen. OS, VN/JUN
