Verantwortung für den Lebensraum
Die Gemeinde Göfis hat einen neuen Bebauungsplan erlassen.
Göfis Mit der Neufassung des Bebauungsplans schafft die Gemeinde Göfis klare Rahmenbedingungen für die zukünftige bauliche Entwicklung. Ziel ist es, den vorhandenen Lebensraum verantwortungsvoll weiterzuentwickeln und gleichzeitig den dörflichen Charakter sowie die hohe Lebensqualität zu erhalten.
Der Bebauungsplan baut auf den Grundsätzen des Räumlichen Entwicklungsplans auf und setzt auf eine qualitätsvolle Innenentwicklung: Bestehende Siedlungsräume sollen effizient genutzt werden, ohne dabei Ortsbild, Freiräume und Nachbarschaft aus dem Blick zu verlieren.
“Wohnzimmer der Nachbarn”
Bürgermeister Thomas Lampert betont, dass Bauen immer über das eigene Grundstück hinaus wirkt: „Der Außenraum eines Bauwerks ist gewissermaßen das Wohnzimmer der Nachbarn. Wer baut, gestaltet immer auch den gemeinsamen Lebensraum.“ Der Bebauungsplan trägt diesem Gedanken Rechnung. Gebäudehöhen, Bebauungsdichte und Freiraumgestaltung werden so geregelt, dass sich neue Bauvorhaben gut in das bestehende Ortsbild einfügen.
Der Bebauungsplan schafft transparente Regeln für Bauwerbende und ermöglicht gleichzeitig eine qualitätsvolle Steuerung der Ortsentwicklung. Ein zentrales Element des neuen Regelwerks ist die bewusst niedrig angesetzte Baunutzungszahl. Sie legt fest, wie intensiv Grundstücke bebaut werden dürfen und wirkt als Qualitätsfilter für neue Projekte.
Gleichzeitig eröffnet ein Bonuspunktesystem zusätzliche Möglichkeiten: Wer besondere Qualitäten wie gute Einbindung ins Ortsbild, nachhaltige Bauweise oder hochwertige Freiraumgestaltung nachweist, kann eine höhere Baunutzung erreichen.