Spatenstich für gemeinnützige Mietwohnungen in Feldkirch
Im Feldkircher Riedteilweg errichtet Rhomberg Bau für die BWSG 53 geförderte Mietwohnungen.
Feldkirch Für leistbaren Wohnraum sorgt die BWS-Gruppe (Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft) im Zuge des Projekts Tosters Kapellenweg. Die in Vorarlberg seit den 1970er-Jahren aktive BWSG wurde vor 115 Jahren vom Eisenbahngewerkschafter Josef Grüll gegründet und gehört mit rund 24.000 Wohnungen in 450 Wohnanlagen zu den bundesweit größten gemeinnützigen Bauträgern. Mit den neuen Wohnungen wird die BWSG neben Bregenz, Feldkirch und Nüziders mehr als dreihundert gemeinnützige Mietwohnungen in Vorarlberg betreiben.
Auf einem von den ÖBB für vorerst sechzig Jahre im Baurecht überlassenen, knapp 4800 Quadratmeter großen Grundstück entstehen drei Baukörper mit insgesamt 53 geförderten Mietwohnungen bzw. fast 3700 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Die Häuser A und B weisen neben dem Erdgeschoss vier Obergeschosse mit je einer Gemeinschafts-Dachterrasse auf, Haus C neben dem Erdgeschoss drei Obergeschosse und einen Gemeinschaftsraum. “Jeder gemeinnützige Wohnbauträger hat andere Stärken, zu unseren gehören die Gemeinschaftsräume” stellte beim Spatenstich BWSan-Geschäftsführer Felix Müller fest.
Die Fertigstellung des auf rund 15,4 Millionen Euro veranschlagten Projekts ist für den Sommer 2028 geplant. Neben 15 Zwei-, 27 Drei- und elf Vierzimmerwohnungen gibt es eine zusammenhängende Tiefgarage, in der auch Plätze als Ersatz für die oberirdisch wegfallenden Garagen angeboten werden. Weiters ist eine PV-Anlage mit 90,5 kWp auf allen Dächern und eine Nahwärmeversorgung durch die Stadt Feldkirch geplant. Die Zuweisungsrechte für die Wohnungen liegen bei der Stadt Feldkirch, wobei ein Teil der Domizile für ÖBB-Mitarbeiter vorgesehen ist.
Zusammen mit der Stadt wurde vor der Flächenumwidmung und Erlassung der Baubestimmungen ein kooperatives Planungsverfahren für den Bereich Riedteilweg/Kapellenweg durchgeführt. Ein Ergebnis ist, dass der schmale, bisher auf Widerruf begehbare Weg als Teil der “Tostner Promenade” zu einem öffentlichen Fußgänger- und Radweg ausgebaut wird. Ein weiteres Ergebnis ist, dass von der bisherigen asphaltierten Fläche nur dreieinhalb Meter als Zufahrt zum Abwasserpumpwerk erhalten bleiben; der Rest wird in Grünfläche umgewandelt.
Als Generalunternehmen für die Errichtung der Holzhybridbauten (Untergeschoss und Stiegenhäuser in Massivbauweise, die weiteren Gebäudeteile in Holz) fungiert die 1886 gegründete, eigentümergeführte Firma “Rhomberg Bau”.
“Dass wir aktuell mit allen fünf gemeinnützigen Wohnbauträgern in Vorarlberg zusammenarbeiten dürfen, ist für uns ein starkes Zeichen des Vertrauens”, sagt Rhomberg Bau-Geschäftsführer Daniel Leitinger. Als Vertreterin des Landes, das zum Projekt 9,5 Millionen Wohnbauförderung beisteuert, nahm Landtagsvizepräsidentin Monika Vonier am Spatenstich teil, als Vertreter der Stadt Ortsvorsteher Daniel Peter. Einen Spaten nahmen weiters Architekt Reinhard Drexel (drexelarchitekten ZT, Hohenems), Helmut Halblitzel (BWSG) als “Vater des Projekts”, Projektleiter Josef Rädler und Teamleiter GU Wohnbau Harald Hutter (beide Rhomberg Bau) in die Hand.
