Spatenstich für Wohn-Großprojekt

HÖCHST Die Tiefbauarbeiten haben bereits begonnen, jetzt wurde auch der offizielle Spatenstich nachgeholt: Im Wohnbauprojekt „Am Römerstein“ in Höchst errichten i+R Wohnbau sowie die Wohnbauselbsthilfe gemeinsam neun Baukörper. Auf dem rund 13.000 m2 großen Baugrundstück entstehen 59 Eigentumswohnungen sowie 58 gemeinnützige Miet- und Mietkauf-Wohnungen.

Der Spatenstich auf dem Baugelände musste wegen Corona verschoben werden, die Bauarbeiten allerdings haben bereits begonnen. Nun unterstrichen die beiden Geschäftsführer Karlheinz Bayer, i+R Wohnbau, Thomas Schöpf von der Wohnbauselbsthilfe und der Höchster Bürgermeister Herbert Sparr beim nachgeholten Termin die erfreulich gute Zusammenarbeit bei der Vorbereitung des bisher größten Wohnbauprojekts in Höchst.

Städtebauliche Studie

Beide Bauträger verwirklichen ihre Baukörper jeweils auf etwa der Hälfte des Grundstücks. Dem Vorhaben liegt eine städtebauliche Studie des Architekturbüros Baumschlager Hutter Partner zugrunde. Die Basis bildeten das Vorarlberger Raumplanungsgesetz sowie die Entwicklungsplanung der Gemeinde Höchst.

Fahrradfreundlich

Karlheinz Bayer verwies auf die nachhaltige Bauweise. Es entsteht ein fahrradfreundliches Quartier, die Abstellräume für die Fahrräder sind nicht in Kellerbereiche verbannt, sondern ebenerdig. Beheizt wird mit Luftwärmepumpen und Solarenergie. i+R Wohnbau und Wohnbauselbsthilfe verzichten auf Styropor als Fassadendämmung, die Holzfassade ist hinterlüftet. Dachbegrünung sowie eine Freiraumplanung runden das Vorhaben ab. Zudem gibt es neben Tiefgaragen auch eine moderne Unterflur-Müllstation.

Am Römerstein

In diesem Gebiet am Ortseingang von Höchst wird die alte Römerstraße vermutet, die von Brigantium in die damals ebenfalls zur Provinz Raetia gehörende Ostschweiz führte. Archäologische Grabungen brachten aber kein Ergebnis, auch wenn in Hard bereits Überreste dieser Straße entdeckt werden konnten. Wo aktuell gebaut wird, dürfte vor 1900 Jahren eine Brücke über den damals weit verzweigten Rhein existiert haben. In der Nähe der neuen Siedlung „Am Römerstein“ wurden allerdings vor etlichen Jahren römische Münzen gefunden.

Gemeinnützige Wohnungen

Thomas Schöpf berichtete vom großen Interesse, das eine Informationsveranstaltung der Wohnbauselbsthilfe vor Baubeginn hervorgerufen hatte. Der Bedarf an gemeinnützigen Wohnungen ist in Höchst groß. Das bestätigte erneut Bürgermeister Herbert Sparr. In Diskussionen über die Dimension des Vorhabens sei klar geworden, dass auf dieser Fläche als Alternative 20 Einfamilienhäuser Platz gehabt hätten. Jetzt entstehen bis Ende 2023, Anfang 2024 insgesamt 117 Wohnungen.

Eigens installierte Waschstraße

Beide Bauträger sorgen auch dafür, dass die Großbaustelle möglichst umweltfreundlich betrieben wird. Lastwagen, die Material zuführen bzw. Aushub abholen, passieren vor jeder Ausfahrt auf die L 202 eine eigens installierte Waschstraße. Aktuell wird zwar nur Staub abgewaschen, bei Regenwetter aber wird die Verschmutzung der Fahrbahn wirkungsvoll verhindert.

Am Spatenstich nahmen auch Joachim Alge, i+R Gruppe, GR Markus Bacher, Mitar Simikic (Projektleitung Wohnbauselbsthilfe), Stefan Riedmann (Bau- und Projektleitung i+R Wohnbau), Jürgen Loacker (Wohnbauselbsthilfe), Flamur Hasani (Bauleitung i+R Wohnbau), Julian Mandlburger (Leitung Projektentwicklung i+R Wohnbau) sowie der Höchster Immobilienspezialist Günther Gassner teil. AJK