Das waren die größten Immo-Verkäufe in Ihrer Gemeinde: Die Top 5 in Feldkirch
Neue VN-Serie zu den teuersten Immobilienverkäufen 2024 in den Gemeinden des Landes.
Schwarzach Im Jahr 2024 erreichte der Immobilienmarkt in Feldkirch ein Transaktionsvolumen von 168.137.644 Euro. Insgesamt wurden 444 Transaktionen abgeschlossen, bei denen Wohnungen, Grundstücke, Abstellplätze und Häuser den Besitzer wechselten. Der durchschnittliche Transaktionspreis lag bei 378.629 Euro, während der Quadratmeterpreis im Schnitt 2.908 Euro betrug.
2024 wechselten in der Stadt Feldkirch insgesamt 197 Wohnungen, 133 Pkw Abstellplätze, 39 Grundstücke, sieben Geschäftslokale und 16 Einfamilienhäuser ihre Besitzer.
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Ein Blick auf die Top 5 der teuersten Immo-Deals 2024
Platz 1: Liegenschaft Bahnhofstraße 44 – 20 Millionen Euro
Der teuerste Deal des Jahres in Feldkirch fand in der Bahnhofstraße 44 statt, wo eine Gesellschaft, die dem renommierten Sanierer Erhard Grossnigg zugeordnet wird, eine Liegenschaft für stolze 20 Millionen Euro erwarb. Das Gebäude beherbergt das Hotel Night Inn mit 215 Zimmern. Verkäufer war der Vorarlberger Immobilienentwickler Roland Pircher, der die Bahnhofcity FK Immoinvest GmbH gemeinsam mit einem Tiroler Unternehmen besitzt. Der Kaufvertrag wurde am 18. Januar 2024 unterzeichnet. Dieser Deal markiert nicht nur die Spitze des Rankings, sondern auch einen Wendepunkt für die Nutzung der Bahnhofcity.
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Platz 2: Pkw-Abstellplätze Bahnhofstraße 36 – 4,99 Millionen Euro
Auf Platz zwei landete der Kauf von Pkw-Abstellplätzen in der Bahnhofstraße 36. Für 4.987.500 Euro erwarb die Austro Service GmbH diese Garagen von der FB Bahnhofcity Garagen GmbH & Co KG. Der Kaufvertrag wurde am 22. Juli 2024 abgeschlossen, die Verbücherung folgte im August.
Platz 3: Grundstück in Altenstadt – 4,09 Millionen Euro
Ein privater Verkäufer veräußerte ein Grundstück mit einer Fläche von 5145 Quadratmetern in Altenstadt im Bereich Ober Acker für 4.090.275 Euro an die Jäger Bau GmbH. Der Quadratmeterpreis lag bei 795 Euro.
Platz 4: Grundstücke in Altenstadt – 3,53 Millionen Euro
Die Stadt Feldkirch erweiterte ihren Grundbesitz im Bereich Egetenweg, indem sie vier aneinandergrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 8937 Quadratmetern für 3.530.115 Euro kaufte. Verkäufer sind mehrere Privatpersonen. Die Flächen sind als Bauerwartungsgebiet mit Betriebsgebiet-Widmung der Kategorie I ausgewiesen. Der Quadratmeterpreis des Bodens beträgt 395 Euro. Unterzeichnet wurde der Kaufvertrag am 29. Juli. Die Verbücherung datiert mit August 2024.
Platz 5: Kauf in der Kohlgasse – 3,21 Millionen Euro
Den fünften Platz belegt der Kauf einer Liegenschaft in der Nofler Kohlgasse durch die Löwen Gastgewerbe GmbH. Eine Privatperson verkaufte die Immobilie für 3.218.458,80 Euro. Der Kaufvertrag wurde am 13. Dezember 2023 unterzeichnet, die Verbücherung erfolgte im Januar 2024.
