Einfamilienhaus in Frastanz kommt unter den Hammer

Frastanz Ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage in Frastanz wird im August zwangsversteigert. Die Liegenschaft liegt rund 1,5 Kilometer vom Ortszentrum entfernt, unweit des Naturbades sowie der Freizeitanlage Untere Au. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das 1.013 Quadratmeter große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus sowie einer Lagerhalle bebaut. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, eine ebenerdige Garage, ein Erdgeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden. Laut Verkehrswertgutachten stammt das Gebäude aus den frühen 1980er-Jahren. Im Jahr 2018 wurde es umfassend saniert. Zwei Jahre später wurde ein bestehendes Stallgebäude abgetragen und an dessen Stelle eine rund 96 Quadratmeter große Lagerhalle errichtet.

Der vom Gericht beauftragte Sachverständige bescheinigt der Immobilie einen durchschnittlichen Bau- und Ausbaustandard, hebt jedoch die „sehr gepflegte Instandhaltung der Wohnräume“ hervor. Sowohl das Keller- als auch das Erdgeschoss weisen eine Nutzfläche von jeweils rund 129 Quadratmetern auf. Das Wohnzimmer ist knapp 27 Quadratmeter groß, ebenso misst die Garage rund 27 Quadratmeter.

Der gerichtlich festgestellte Schätzwert der Liegenschaft beläuft sich auf 668.000 Euro. Dieser Wert versteht sich ohne Berücksichtigung eines im Grundbuch eingetragenen Wohnungsgebrauchsrechts. Das geringste Gebot wurde mit 334.000 Euro festgesetzt.

Die Zwangsversteigerung findet am 20. August um 9.45 Uhr am Bezirksgericht Feldkirch statt. Kaufinteressierte können die Liegenschaft am 11. August um 15 Uhr im Rahmen eines gerichtlichen Besichtigungstermins besichtigen.