Auftrag an einen Makler

Darauf verweist Wolfgang Lang, ATRIUM® Raum für Ideen, Lauterach. „Sind mehrere Makler an der Vermittlung einer Immobilie beteiligt, so finden sich diese Objekte oder Grundstücke meist für längere Zeit im Internet oder in der Zeitung.“ In solchen Fällen ist offenbar vom Verkäufer kein Alleinvermittlungsauftrag an einen seriösen Makler erteilt worden.

Verwirrung beim Preis

Wolfgang Lang: „Somit laden mehrere Makler Interessenten zu den Besichtigungsterminen und diese Termine sind selten koordiniert.“ Die größte Verwirrung aber lösen unterschiedliche Preisangaben zum gleichen Objekt aus. Wolfgang Lang: „Bei einem Makler steht im Internetportal zu lesen: ,Preis auf Anfrage’ beim nächsten ist hingegen ein Verkaufspreis angeführt. Das verwirrt Interessenten und ist auch für den Verkäufer nachteilig.“

Makler Ihres Vertrauens

Diese Vorgangsweise bewährt sich nach den Erfahrungen von Wolfgang Lang meist nicht. „Ich rate dazu, die Bewertung und den Verkauf einer Immobilie einem Profi zu überlassen. Er legt meist bereits mit einer marktgerechten Bewertung die Basis für eine verlässliche Verkaufsabwicklung.“

Seriösität ausschlaggebend

Als Kunde sollte man dabei auf die Erfahrung, auf Referenzobjekte sowie auf den Ruf des Maklers achten. Ein seriöser Makler muss viele Immobilien erst gar nicht publik machen. Denn: „Durch ihre tägliche Arbeit am Markt verfügen viele Bauträger und Makler über eine Vielzahl von vorgemerkten Interessenten. So können immer wieder Immobiliengeschäfte innert kurzer Zeit positiv abgewickelt werden. Nach entsprechender Prüfung sollte man sich bei der Auftragsvergabe für den Makler seines Vertrauens entscheiden.“

Ein Alleinvermittlungsauftrag ist besser, als mehrere Makler zu beauftragen. Wolfgang Lang, ATRIUM®, Lauterach