55 Prozent der Vorarlberger besitzen Immobilien – viele Rechtsirrtümer
Vorarlberg ist trotz anderer Vermutungen nicht das Bundesland mit den meisten Hausbesitzern.
Schwarzach, Wien. (VN) Die Österreichische Notariatskammer wollte genau wissen, wie viele Österreicher ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück besitzen. Für ihre Immobilienstudie befragte marketagent im Jänner und Februar 2015 im Auftrag der Kammer österreichweit 2000 Personen. Die Ergebnisse sind repräsentativ für ganz Österreich sowie für die einzelnen Bundesländer (die VN berichteten). Überraschend: Vorarlberg, das klassische Land der Hüslebauer, landet im abgeschlagenen Feld. Im Österreichschnitt besitzen 60 Prozent der Bürger eine Immobilie.
Burgenland: 72 Prozent
In Vorarlberg besitzen rund 55 Prozent der Befragten eine Immobilie, allerdings rund elf Prozent davon sogar mehr als zwei Immobilien. Prozentuell die meisten Immobilienbesitzer gibt es im Burgenland (72), gefolgt von Niederösterreich (71) und Oberösterreich (70).
61 Prozent der Vorarlberger haben die Immobilie gemeinsam mit dem Partner gekauft. Das ist österreichweit der Topwert. In Wien sind es nur knapp 38 Prozent. 29 Prozent der Befragten aus Vorarlberg haben die Immobilie allein gekauft. Auch das ist im Österreich-Vergleich (19 Prozent) Platz eins. Rund 14 Prozent der Vorarlberger haben die Immobilie geerbt, etwa neun Prozent geschenkt bekommen. Rund fünf Prozent der Immobilienbesitzer in Vorarlberg haben das Haus, die Wohnung oder das Grundstück mit anderen Personen, z.B. den Eltern, gekauft.
Die Schaffung eines Eigenheims steht auch in Vorarlberg mit 71 Prozent klar auf Platz eins. Eine sichere Geldanlage erwarten rund 44 Prozent der Immobilienbesitzer in Vorarlberg, aber sogar jeder zweite Tiroler. 42 Prozent der Vorarlberger kaufen eine Immobilie als Altersvorsorge. In der Steiermark und im Burgenland sind es nur knapp 25 Prozent. Die Anschaffung einer Immobilie als Einnahmequelle durch Vermietung ist für Vorarlberger weniger interessant: Nur rund 17 Prozent sehen darin einen Grund für einen Kauf.
Immobilienirrtümer
Der rechtliche Wissensstand der Österreicher und der Vorarlberger zum Thema Immobilien ist lückenhaft, so das Ergebnis der Studie. Noch immer unterliegen viele Menschen gängigen Mythen, wenn es um Immobilienbesitz, Erben und Schenken geht. 55 Prozent der Österreicher meinen, dass, wenn jemand verheiratet ist und keine Kinder hat, automatisch alles der Ehepartner erbt, wenn man stirbt. In Vorarlberg sind es 47 Prozent, die diesem Irrtum unterliegen. Dass man bei Bezahlung des Kaufpreises auch Eigentümer der Immobilie ist, glauben 28 Prozent der Österreicher und 19 Prozent der Vorarlberger.