Wohnkonzept überzeugt in der Praxis
Vor knapp zwei Jahren präsentierte Hefel Wohnbau sein Konzept für günstiges Wohnen.
Lauterach. (VN-sca) Vor knapp zwei Jahren präsentierte der Lauteracher Wohnbauer Hefel sein Konzept vom günstigen Bauen, vor zirka einem Jahr wurden die ersten Wohnungen an die Käufer übergeben. Das RIVA getaufte Projekt, das Baumeister Wilfried Hefel zusammen mit dem international renommierten Architekten Carlo Baumschlager ersonnen hat, trifft offenbar den Puls der Zeit, wie eine erste Bilanz des Projektes zeigt.
Umweltfreundlich
Die Überlegungen fanden jedenfalls bei den Kunden Gefallen und deshalb, so Baumeister Hefel, findet nun seine Fortsetzung an weiteren Standorten mit insgesamt rund 100 Wohneinheiten in Vorarlberg und Tirol. Der Kaufpreis pro Quadratmeter Wohnnutzfläche bei RIVA liegt mit ca. 20 Prozent Minderkosten deutlich unter dem Marktpreis, das alleine dürfte aber nicht den Ausschlag gegeben haben, denn in das Projekt sind zahlreiche neue Ideen eingeflossen. Das Interesse bei Nutzern aber auch bei Investoren ist so groß, dass das Lauteracher Bauunternehmen das Projekt zum fixen Bestandteil im Portfolio der Firma gemacht hat.
Das neue Angebot ist auf junge Menschen zugeschnitten, sie wollen smart, stylisch und leistbar wohnen. In kürzester Bauzeit wurden bislang drei Projekte in Lauterach und in Klösterle fertiggestellt, weitere Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 100 Wohnungen sind in Planung bzw. bereits im Bau, berichtet der Bauunternehmer.
Auch Investoren sind überzeugt von dem Konzept, das ebenso frisch wie nachhaltig ist. Denn Nachhaltigkeit hat viele Facetten. „In die Leistbarkeit von Wohnen zu investieren, zeugt von gesellschaftlicher Verantwortung, aber auch von der Bereitschaft, neue Wege zu gehen“, ist Hefel überzeugt. Dieses Engagement sei auch gefordert, wenn es gelte, ein neues Angebot zu schaffen, um jungen Menschen eine Starthilfe zu geben.
Die Projektentwickler von RIVA home zeigen auf, wie eine langfristig kostenoptimierte Bauweise jungen Menschen funktionieren kann. „Leistbarkeit“ ist von vornherein ein klar umrissenes Ziel, das neben den Planungs- und Errichtungskosten auch die Finanzierbarkeit, die Betriebskosten sowie eine verdichtete Bauweise in ländlichen Gebieten berücksichtigt.
Die Ergebnisse sind in einem Forschungsprojekt dokumentiert, das von RIVA in Zusammenarbeit mit der Wohnbauförderung und dem Energieinstitut durchgeführt wurde. Landesstatthalter Mag. Karlheinz Rüdisser: „Leistbares Wohnen für alle ist ein Grundsatz der Wohnbaupolitik des Landes. Hier bedarf es neuer Konzepte“.
Grundlage bei RIVA home ist eine kostenoptimierte Systembauweise. Derzeit sind Projekte in Altach, Dornbirn, Bludenz, Hard, Pfaffenhofen (T) und Kössen (T) im Bau bzw. in Planung.