Sutterlüty plant Neubau in Gais
Dafür braucht es eigenen EKZ-Landesraumplan.
Bludesch-Gais Die Handelskette Sutterlüty will den Standort in Bludesch-Gais abreißen und neu errichten. Da das Bauvorhaben den Schwellenwert für die raumplanungsrechtliche Bewertung als Einkaufszentrum überschreitet, benötigt es dafür die Erlassung eines eigenen Landesraumplanes. Dementsprechend hat die Gemeinde Bludesch ein Ansuchen an das Amt der Vorarlberger Landesregierung gerichtet.
Der derzeitige Sutterlüty-Markt in Bludesch-Gais hat eine Verkaufsfläche von 598 Quadratmeter. Der Neubau kommt unterdessen auf eine Verkaufsfläche von 820 Quadratmeter. Dazu sind ein Restaurant sowie die Errichtung einer Tiefgarage geplant.
Rechtlich betrachtet liegt ein Einkaufszentrum gemäß Raumplanungsgesetz ab einer Verkaufsfläche von mehr als 600 Quadratmeter vor, wenn autoaffine Waren und sonstige Waren oder wenn nur sonstige Waren angeboten werden.
Standort fast 30 Jahre alt
Der Sutterlüty-Standort in Bludesch-Gais besteht seit 1991 und entspreche mittlerweile nicht mehr den aktuellen baulichen Bedürfnissen. Geplant wird der Neubau vom Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners. Die zuständigen Abteilungen des Landes haben in ihren Stellungnahmen keine maßgeblichen Bedenken zum Neubau geäußert. Lediglich im Bereich Schall-Immissionen müsse das Vorprojekt überarbeitet werden, um die Wohngebiete entsprechend zu schützen.