Fünf vor Ikea Dornbirn: Kaufsvertrag für ehemaliges Kika-Gebäude unterzeichnet

Dornbirn, Vösendorf Seit 29. Jänner 2025 ist das Möbelhaus Kika in Dornbirn geschlossen – und das sieht man dem Haus auch an. Nicht nur das Rot der Fassade verliert zusehends an Farbe, auch rundum verliert das Haus – trotz verschiedener Sicherungsmaßnahmen – deutlich seine Fassung. Doch nachdem Ikea die Vereinbarung einer “exklusiven Prüfzeit” mit dem Eigentümer des Kika-Gebäudes, der Grazer Supernova-Gruppe, schloss, gab es eine Perspektive für die weitere Nutzung des Areals direkt gegenüber dem Messepark, also an einem Ort, der für ein Möbelhaus nicht besser sein könnte.

Zumindest was die Nutzung betrifft, war aufgrund des potenziellen Interessenten klar, dass in den vergangenen 30 Jahren Möbel verkauft wurden und dass das auch in Zukunft nicht anders sein wird. Wirtschaftslandesrat Marco Tittler sagte vor zwei Monaten gegenüber den VN: “Ich kann mir nicht vorstellen, dass nicht dort wieder ein Möbelhaus eröffnen soll, wo bereits eines war.” Selbst ein Restaurant gab es seit der Eröffnung im September 1995 bereits. Wobei: Die zuständigen Behörden prüften vorsichtshalber nochmals nach – das Ergebnis war klar – es braucht keine noch einzuholende Genehmigung für den Verkauf anderer Warengruppen.

Intensive Projektplanung

Im Match zwischen den Ämtern der Stadt Dornbirn und den Behörden des Landes Vorarlberg verging dennoch Zeit, auch wenn zumindest die Politik in Stadt und Land – die meisten Konsumenten sowieso – den Markteintritt begrüßten und ihre Unterstützung zusagten. Nach eingehenden Planungen zur Verkehrsführung, die ebenfalls – so mit der Angelegenheit vertraute Personen – erfolgreich abgeschlossen werden konnten, und der Zustimmung in der internationalen Konzernführung schritt das Österreich-Management um Alexandra Dürr zur Tat: Aus der “exklusiven Prüfzeit” wird ein konkretes Projekt. Der Möbelkonzern hat das Grundstück mit allem Drum und Dran dem bisherigen Eigentümer Supernova abgekauft. Der Kaufvertrag ist unterschrieben. Laut zuverlässigen Informationen betrage der Kaufpreis 27,6 Millionen Euro.

“Strategische Pläne”

Laut Einladung zu einem Empfang am Mittwochabend werden dort die Gäste aus erster Hand die strategischen Pläne für Ikea in Vorarlberg erfahren und können mit der “IKEA Österreich Geschäftsführung sowie führenden Persönlichkeiten aus der Region in entspannter Atmosphäre persönliche Gespräche” führen. Unterzeichnet hat die Einladung neben Ikea Area Manager Österreich, Alexandra Dürr, jedenfalls auch schon die für “Ikea Innsbruck und Vorarlberg” zuständige Market Managerin Petra Gidebratt Kaindl.

Ikea bekommt nun ein Gebäude, dessen Gesamtbruttogeschoßfläche rund 18.000 Quadratmeter, verteilt auf insgesamt fünf Geschoße im Bestand, beträgt. Rund 10.000 Quadratmeter entfallen davon auf Ausstellungs- und Verkaufsfläche. Neben einer Tiefgarage mit 280 Parkplätzen stehen derzeit in der Außenanlage weitere 156 Abstellplätze bereit. Waren es bei Kika rund 100 Arbeitsplätze in Dornbirn, sollen im neuen Ikea-Markt bis zu 150 Arbeitsplätze geschaffen werden, wie der Dornbirner Vizebürgermeister Alexander Juen im Jänner im Gespräch mit den VN hervorhob. “Und schließlich und endlich wird auch Kommunalsteuer für die Stadt Dornbirn generiert.

Wann das neue Haus, das mit ziemlicher Sicherheit in Zukunft nicht mehr an den Vorbesitzer Kika erinnert, eröffnet wird und wie viel Millionen Euro in Umbau und Infrastruktur investiert werden, wird – so ist zu erwarten – bei der Pressekonferenz am Mittwochvormittag mitgeteilt. Der Zeitraum für den Umbau ist jedenfalls gut gewählt – nämlich parallel zum Bau des neuen Messeparks. Das künftige Ikea-Möbelhaus erspart Vorarlberger Kunden in Zukunft jedenfalls Fahrten nach Ulm, St. Gallen oder Innsbruck und ist auch für viele Kunden aus der Bodenseeregion deutlich schneller zu erreichen als die bisherigen Märkte.