Vorarlberger Know-how für die Hauptstadt der Nobelpreisträger
Vorarlberger Pionier der Quartierentwicklung und Immobilienverwaltung “gestaltet” Universitätsstadt und rollt Erfahrung deutschlandweit aus.
Göttingen, Feldkirch Die Entwicklung und Gestaltung von Stadtquartieren und Dorfzentren sowie der Entwicklung, Umsetzung und langfristigen Führung von Impulsstandorten ist eine hohe Kunst – eine Kunst, die besonders von Vorarlberger Unternehmen im Land, in ganz Österreich und in Süddeutschland mit hoher Expertise umgesetzt wird. Untrennbar mit der Quartiersentwicklung verbunden ist Hermann Metzler, dessen Projektbilanz seit fast 50 Jahren vom Vorarlberger Wirtschaftspark über die vielfach ausgezeichnete Zentrumsentwicklung Garnmarkt in Götzis bis zu weiteren Quartieren in Deutschland und Österreich reicht. Einfluss und Expertise des Götzners ist auch in der niedersächsischen Universitätsstadt Göttingen angekommen.
Der inzwischen über die Grenze Göttingens in Deutschland erfolgreich tätige Immobilienentwickler EBR, im Mai 2012 als Projekt- und Quartiersentwickler gegründet, wurde von Metzler initiiert. Er ist auch Hauptgesellschafter des Unternehmens, das seither in der Hauptstadt der Nobelpreisträger (mit 44 Preisträgern) mit innovativen Wohn-, Gewerbe- und Innovationsobjekten für Bewegung sorgt.
Geführt wird die EBR Projektentwicklung von Borzou Rafie Elizei als geschäftsführendem Gesellschafter. Und der kann zum Jahresauftakt 2026 mit einer eindrucksvollen Bilanz aufwarten: “Sämtliche Projekte, die während der Corona-Pandemie sowie in der Phase des Ukraine-Kriegs mit stark steigenden Baukosten, hoher Inflation und einer abrupten Zinswende begonnen wurden, konnten vollständig realisiert, fertiggestellt, in Betrieb genommen und wirtschaftlich stabil entwickelt werden.” In Summe wurden Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 120 Millionen Euro umgesetzt. Und damit nicht genug, wie sich Hermann Metzler im Gespräch mit den VN freut: Parallel zu den Projekten hat die EBR sich durch Akquisitionen im Bereich Verwaltung und Gebäudeservice zu einer Immobilienplattform entwickelt, die inzwischen deutschlandweit tätig ist.
Komplettanbieter
Mit der Übernahme der Göttinger Hausverwaltung GmbH, die mehr als 50 Jahre Erfahrung in der Haus- und Mietverwaltung hat, und im Verbund mit der ProImmobilia GmbH und der GPI Gebäudeservice GmbH, die ebenfalls zur EBR-Gruppe gehören, betreut das Unternehmen seit dem vergangenen Jahr rund 15.000 Verwaltungseinheiten in der Region Göttingen und Südniedersachsen, in Kassel, Berlin, Leipzig, Darmstadt und Augsburg. “Mit diesen Akquisitionen setzen wir einen wichtigen Schritt in Richtung unserer Vision, ein führender Komplettanbieter für Immobilienlösungen zu werden”, informiert Borzou Rafie Elizei.
Ein zentraler Meilenstein als Projektentwickler ist die Inbetriebnahme des ersten Bauabschnitts im Innovationsquartier Nord in Göttingen, in den 60 Millionen Euro geflossen sind. Das Gebäude, das im Eigenbestand verbleibt, ist für die nächsten 25 Jahre vollständig vermietet, Ankermieter ist die amedes-Gruppe, die den Standort als Labor sowie für Logistik und Verwaltung nutzt. Herzstück ist das Labor, das zu den innovativsten Forschungsstandorten Europas zählt, erklärt Metzler. Der Bau mit begrünter Häuserfassade in “umwelt- und klimafreundlicher Bauweise” wurde mit der DGNB-Goldzertifizierung ausgezeichnet. Parallel zum Innovationsquartier hat die EBR in Göttingen mehrere Wohnquartiere mit insgesamt rund 150 Wohnungen realisiert, darunter auch 32 mietpreisgebundene Einheiten; für heuer sind weitere Wohnbauprojekte in konkreter Vorbereitung, auch das Innovationsquartier wächst heuer in der zweiten Bauphase um weitere 30.000 Quadratmeter Nutzfläche.