Hier entstehen nicht nur Wohnungen, sondern auch Doppelhaushälften

Tschagguns 50 Wohneinheiten entstehen zurzeit im Gardengaweg 11 in Tschagguns. Mi­k­ro­apart­ments, Doppelhaushälften, leistbares Wohnen: Die Wohnformen sprechen Familien genauso an wie Singles, Paare und ältere Menschen.

„Die Liegenschaft hat eine lange Historie“, sagte Thomas Lang, Geschäftsführer von Jäger Bau, beim Spatenstich. Früher war das Grundstück ein Kiesplatz der Firma Jäger Bau, dann der Reitplatz des Seniorchefs, später Tennisplätze. Michael Furtner, dem das Grundstück zuletzt gehörte, sei immer bemüht gewesen, dass „dort etwas weitergeht“, so Thomas Lang. „Vor eineinhalb Jahren ist er bei mir aufgetaucht“, erzählte er. „In drei Zeilen“ haben die beiden das Projekt zusammengefasst und das Architekturbüro Lang und Vonier Architekten mit ins Boot geholt. „In diesem Projekt steckt sehr viel Herzblut drin“, sagte Thomas Lang.

Bunter Mix

Vor einem halben Jahr haben sich die Architekten zusammengesetzt und sich gefragt, wie das Wohnen auf dem Land aussehen sollte. Thomas Hennerbichler, Geschäftsführer von Lang Vonier Architekten, erläuterte die Idee: Ein bunter Mix aus verschiedenen Wohnungs- und Haustypen soll alle Zielgruppen ansprechen. Daher gibt es neben Doppelhaushälften und einem Reihenhaus auch Mi­k­ro­apart­ments, 15 gemeinnützige Vogewosi-Wohnungen und klassische Geschoßwohnungen, zum Teil mit Garten.

Das Projekt umfasst fünf Baukörper mit insgesamt 52 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnflächen variieren zwischen 40 und 105 Quadratmetern und bieten Platz für zwei bis vier Zimmer. Die umweltfreundliche Energieversorgung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Das Projekt wird von Jäger Bau in Zusammenarbeit mit regionalen Partnern realisiert.

“Einer der schönsten Plätze”

Bürgermeister Herbert Bitschnau hatte eigentlich einen anderen, wichtigen Termin zur Uhrzeit des Spatenstichs, doch einen Tag davor hat er sich spontan umentschieden und gedacht: „Wenn ich nicht beim Spatenstich dabei sein kann, versäume ich etwas. Das ist ein wichtiges Projekt für Tschagguns“, sagte Herbert Bitschnau, der selbst Anrainer ist. „Das ist einer der schönsten Plätze in Tschagguns. Jeder, der hier wohnen darf, darf sich glücklich schätzen.“

Auch Landtagsvizepräsidentin Monika Vonier freut sich über das Wohnprojekt: „Ich bin mir sicher, dass es qualitativ hochwertige Wohneinheiten geben wird.“ Sie zitierte Hermann Hesse: „Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne.“ Und auch der Spatenstich ist ein Anfang von etwas Großem.

Das Herzstück des Wohnparks bildet ein offener Platz, der als Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Kinder spielen und Erwachsene sich austauschen, was zu einem lebendigen Miteinander beiträgt. „Nach eineinhalb Jahren intensiver Planung freuen wir uns, dass das Projekt auf diesem Grundstück nun umgesetzt wird und wir dadurch gemeinschaftlichen Wohnraum schaffen“, betonte Geschäftsführer Thomas Lang.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant, bis dahin begleiten die beiden Bauleiterinnen Julia Zudrell und Ramona Rudigier von Jäger Bau das Projekt.