Startschuss für neues Geschäftsgebäude in Au

Au Eigentlich war alles vorbereitet für einen feierlichen Spatenstich im Neugrund, doch das Wetter machte der Miterrichtergemeinschaft einen Strich durch die Rechnung. Statt mit dem Spaten wäre wohl eine Schneeschaufel aufgrund extremer Wetterverhältnisse angebracht gewesen. Dem Anlass tat dies jedoch keinen Abbruch – im Gegenteil. Die künftigen Eigentümer ließen sich nicht beirren und besiegelten den Baustart des neuen Geschäftsgebäudes “Neugrund” mit einem gemeinsamen Foto auf der verschneiten Baustelle.

Für die Beteiligten markierte der Tag einen doppelten Meilenstein. Neben dem symbolischen Baustart wurden auch die Kaufverträge unterzeichnet. Damit wurde ein Projekt Realität, dessen Ursprung bereits rund zehn Jahre zurückliegt. Erste Gespräche mit dem damaligen Grundstückseigentümer sowie der Gemeinde Au reichen bis ins Jahr 2017 zurück. Ende 2023 erwarb schließlich die Gemeinde das Grundstück mit der Vision, eine Fläche zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird und die lokale Infrastruktur stärkt.

Im Mai 2024 folgte ein Aufruf an Gewerbetreibende, sich an der Entwicklung zu beteiligen. Daraus entstand eine Errichtergemeinschaft. Zu den Bauherren zählen Dominik und Simone Helbock (Bäckerei “Luni”), die Projekt_Plan & Partner Elmenreich GmbH, die Schwarzmann Versicherungsmakler GmbH, Albert Rüf sowie Dietmar Albrecht, die gemeinsam ein Nutzungskonzept entwickelten und umsetzen.

Auf einer Grundstücksfläche von 888 Quadratmetern entsteht bis Ende 2026 ein mehrgeschossiges Gebäude mit rund 1515 Quadratmetern Nutzfläche. Neben einer Tiefgarage mit 15 Stellplätzen umfasst das Projekt im Erdgeschoss eine Bäckerei mit Café, in den Obergeschossen Büroflächen und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund fünf Millionen Euro.

Ein besonderes Highlight ist die Rückkehr einer Bäckerei nach Au. Mit der “Luni” Bäckerei, Konditorei und Café erfüllen sich Simone und Dominik Helbock einen langjährigen Traum. Gleichzeitig schließen sie eine Versorgungslücke, denn seit mehreren Jahren gibt es keine Bäckerei mehr im Ort. Das Café soll zudem als neuer sozialer Treffpunkt dienen.

Beim gemeinsamen Abendessen im Gasthaus Sägerstüble blickte Initiator Wolfgang Elmenreich auf die Entwicklung des Projekts zurück und bedankte sich bei allen Beteiligten, insbesondere bei der Gemeinde für die konstruktive Zusammenarbeit. Auch zeigte er sich zuversichtlich, dass bereits im Juli 2026 das Richtfest gefeiert werden kann.

Die Projektleitung liegt in den Händen von Andreas Wittwer, der ein klares Ziel formulierte: “Ich wünsche mir eine unfallfreie Bauzeit – alles andere ist planbar.” Seitens der Gemeinde gratulierte Vizebürgermeister Martin Natter den Bauherren zum Mut und betonte die Bedeutung des Projekts für die Ortsentwicklung. Das Geschäftsgebäude “Neugrund” stelle eine wertvolle Bereicherung für die Gemeinde dar.

Großen Wert legen die Bauherren auf Regionalität: Rund 75 Prozent der Aufträge wurden bereits an Unternehmen aus Au und der unmittelbaren Umgebung vergeben. Damit stärkt das Projekt nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern setzt auch ein Zeichen für nachhaltige Entwicklung und Zusammenarbeit vor Ort.

Die Fertigstellung der Geschäftseinheiten ist für Dezember 2026 geplant. Bis dahin wird im Neugrund nicht nur gebaut, sondern auch ein Stück Zukunft für die Gemeinde Au gestaltet. MAM