Abriss oder Neubau? Was nun mit dem Haus Marktstraße 11 geschehen soll
Vor knapp zwei Monaten zerstörte eine Feuersbrunst ein altehrwürdiges Haus in der Dornbirner Innenstadt. Noch steht dort eine Brandruine. Doch Eigentümer Bernhard Ölz hat bemerkenswerte Pläne zur Wiedererrichtung des Gebäudes.
Dornbirn Vielen Dornbirnern ist der Brand vom 21. Juli dieses Jahres noch in heller Erinnerung – ebenso das drohende Inferno mitten in der Stadt, das gerade noch rechtzeitig verhindert wurde. Die Flammen zerstörten Dach und Inneres des traditionellen, doch nicht unter Denkmalschutz stehenden Hauses Marktstraße 11 aus dem Jahr 1870 vollständig.
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Heute, beinahe zwei Monate danach, wirkt das Gebäude auf den ersten Blick unversehrt. Zumindest für die Passanten, die daran vorbeiflanieren. Ein provisorischer Zaun umspannt die Brandruine, über der ein ebenso provisorisches Schutzdach errichtet wurde.
Im Innern der Mauern sieht es allerdings anders aus. Finstere, verrußte Räume, das gesamte Inventar restlos von Flammen verzehrt. Und noch immer sticht der penetrante Geruch von Brandschutt in die Nase.
“Ein neues Kapitel beginnt”
Doch Bernhard Ölz, Mehrheitsaktionär der Prisma Holding AG und wirtschaftlicher Eigentümer des Hauses, versprüht Optimismus: “Ein neues Kapitel beginnt.”
Damit meint er die Zukunft des Hauses – ein Thema, das gerade in Dornbirn auf reges Interesse stößt. “Ich kann keine Minute durch die Marktstraße laufen, ohne dass mich jemand fragt, wie es mit dem Gebäude nun weitergeht”, so Ölz gegenüber den VN.
Dafür gibt es klare Pläne. Der wichtigste lautet: Schon in zwei Jahren soll das Haus so unversehrt erstrahlen wie einst, außen wie innen. Eines muss Ölz zunächst allerdings noch offenlassen: “Noch ist die Frage nicht geklärt, ob die bestehende Bausubstanz restauriert werden kann oder aufgrund irreparabler Schäden doch abgerissen werden muss – sprich, ein kompletter Neubau erfolgt. Das klären derzeit Gutachter. Und wir werden es schon sehr bald wissen.”
Die entstandene Schadenshöhe
Mit der Wiener Städtischen Versicherung habe man einen “super Partner in sehr gutem Einvernehmen” gefunden, so der Unternehmer. Die Finanzierung der Wiederinstandsetzung des Gebäudes stehe damit also außer Frage. Die durch den Brand entstandene Schadenshöhe beziffert Ölz inzwischen mit “zwei Millionen Euro plus/minus”.
Ebenso sicher ist: “Das Volumen des Gebäudes bleibt dasselbe. Ins Erdgeschoss kommt wieder ein Gewerbebetrieb, darüber werden Mietwohnungen eingerichtet. Auch die ursprüngliche Fassadenstruktur bleibt bestehen, ob nun Sanierung oder Neubau. Vielleicht höchstens in wenigen Feinheiten abweichend”, sagt Ölz und verspricht, das Haus wieder ins ursprüngliche Stadtbild einzufügen. Auch dafür habe man hervorragende Partner wie das Architekturbüro Aichner und die Stadt Dornbirn.
Und die Brandursache?
Eine Frage brennt noch ungeklärt unter den Nägeln: Was war eigentlich die Ursache für das Desaster? Dazu Ölz: “Diesbezüglich haben wir noch keine Informationen, doch wir erwarten noch im September Klärung durch den Abschlussbericht der polizeilichen Brandermittler.”