Generationenlofts statt Babymode

Dornbirn. (VN-sca) Seit Anfang der 30er-Jahre produzierte die Firma Gasser in der Kehlerau 20 hochwertige Textilien, in den 70er-Jahren entwickelte sich „Baby“-Gasser zu einem der größten Kinderbekleidungshersteller Mitteleuropas, 1999 wurde dann die Produktion eingestellt. Nun keimt neues Leben auf dem Werksgelände in citynaher Lage. Auf dem rund 7600 Quadratmeter großen Areal entstehen 70 Mietwohnungen. Das Besondere daran: Es werden zwei Drittel der historischen Bausubstanz verwertet. Für Bauherr Erich Gasser ist es eine besondere Herausforderung, die Erinnerungen an die historische Babymodenfabrik und die modernen Wohnbedürfnisse eines Generationenparks zu verbinden. Die Wohnungen sollen bis Frühjahr 2017 bezugsfertig sein, investiert werden von Gasser rund acht Millionen Euro.

Die intelligente Nachnutzung einer traditionellen Fabriksanlage fordert von allen Beteiligten eine sensible Herangehensweise – vom Bauherren über die Architekten bis zur Umsetzung auf der Baustelle, berichtet Hilti & Jehle Geschäftsführer Alexander Stroppa über das einzigartige Projekt, für das die Feldkircher Baufirma als Generalunternehmer tätig ist. „Wir wollen die Erinnerungen an die einstige Textilfabrik lebendig erhalten und ihre Geschichte in den neu geschaffenen Wohnraum integrieren. Gleichzeitig ist es gemeinsam mit dem Bauherrn unser Anspruch, zukunftsorientiertes Wohnen für verschiedene Generationen zu verwirklichen – einen Bogen von der Atmosphäre der Vergangenheit bis zu modernem Wohnen zu spannen. Das war und ist für uns alle eine große Herausforderung“, betont Stroppa.

Modell für ein Miteinander

Das Konzept für den Wohnpark wurde vom Architekten Claus Schnetzer gemeinsam mit Hilti & Jehle erarbeitet. Ein Zusammenleben mehrerer Generationen sollte in dem Projekt auf eine lebendige Art ermöglicht werden, schrieb Gasser in die Job Description für den Architekten.Neben klassischen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen werden in einem separaten Gebäudeteil 24 barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen sowie zwei Kinderbetreuungsgruppen entstehen. Zusätzlich bietet das Areal viel Raum für moderne Lofts, die in die einstige Produktionshalle integriert werden.

Ganz neu ist das Konzept für die Seniorenwohnungen im Gasser-Wohnbauprojekt. Die Stadt Dornbirn wird den gesamten Seniorenbereich mieten, um dort ein neues Modell für ein Miteinander in einem modernen Wohnpark umzusetzen. Auf den Nebenflächen des „Wohnparks“ finden 41 Parkplätze, zwei kleine Gewerbeflächen, ein Fahrradabstellraum sowie ein Spielplatz und Gartenflächen ihren Platz.