Vom Handwerk zur Kopfarbeit

Feldkirch. „Wer immer tut, was er schon kann, bleibt immer das, was er schon ist.“ Wer Baumeister Herbert Kapeller zuhört, denkt wie von selbst an dieses Zitat von Henry Ford. Viele Stationen prägen den 40-jährigen Unternehmenserfolg des Inhabers von Exacting Sachverständige & Immobilien in Feldkirch. Alle zusammen haben sich als wichtige Weggabelungen für die Zukunft erwiesen. Selbst die, die in eine Sackgasse führten. „Auch sie haben mich letztlich hierhergebracht, wo ich heute stehe“, sagt der 64-Jährige, dessen Devise lautete: Neugierig bleiben!

Von der Pike auf

Kapeller, der ursprünglich aus Kärnten stammt, hat seine Karriere auf ein solides Fundament gebaut.

Er startete mit einer Maurerlehre, besuchte die Bauhandwerkerschule und absolvierte im zweiten Bildungsweg die HTL, die Baumeisterprüfung und die Prüfung zum Gerichtssachverständigen. Außerdem studierte er das Lehramt für Berufsschulpädagogik und unterrichtete an der HTL Rankweil. Aus dem Handwerker Herbert Kapeller wurde ein Kopfarbeiter. „Ich habe mich immer an dem orientiert, was die Wirtschaft hergibt und speziell die Nische besetzt.“ So spezialisierte sich der in Satteins wohnhafte Unternehmer auf komplexe Immobilienprojekte oder begleitet Menschen an einem kritischen Lebenspunkt etwa bei einer Scheidung, im Todesfall oder auch bei Konkursen. „Die Betroffenen sind in dieser Situation überfordert“, weiß der Immobilienfachmann aus Erfahrung, denn Lebenswerke seien oft Stückwerke.

Start mit Bestandsaufnahme

Gestartet wird deshalb mit einer Bestandsaufnahme, gefolgt von einer Bewertung und wenn notwendig einer Parifizierung. „Danach können wir beurteilen, wie man das Beste aus der Immobilie machen oder wie die Aufteilung bestmöglich erfolgen kann.“ Die Exacting Sachverständige & Immobilien fungiert dabei als Lotse und steht mit fachkundiger Begleitung zur Seite. Ob als Projektentwickler, Planer, Bauleiter, Bauträger und als Sachverständiger, jede Station und jede Gabelung im Leben von Herbert Kapeller sind ein Teil des Erfahrungsschatzes und der Kompetenz, auf die die Kunden bauen können.

Herbert Kapeller hat vor exakt 40 Jahren als Ein-Mann-Betrieb begonnen. Heute zählt sein Unternehmen sieben Mitarbeiter. Auch Sohn Hannes, noch studiert er, ist bereits seit sieben Jahren ins Familienunternehmen involviert. Wachsen, was die Größe betrifft, möchte Inhaber Kapeller nicht mehr. Ansonsten ist er so neugierig geblieben, wie er es bereits als Unternehmensgründer war.

 „Jetzt probiert er schon wieder etwas Neues“, hörte er dann seine Frau Maria Elisabeth, die ebenfalls im Unternehmen tätig ist, mit einem Augenzwinkern sagen. Doch sie hat die Gewissheit, dass das, was ihr Mann anpackt, mit Überzeugung geschieht. CRO